Pegá el link del aviso y te decimos si el precio es bueno para su zona, cuánto cuesta de verdad, cuánto margen hay para negociar y cuánto rinde si la alquilás.
Todo sale de avisos publicados de verdad en nuestra base, no de una estimación abstracta. Esto responde el informe.
Lo comparamos contra avisos parecidos de su zona: mismo tipo, mismos dormitorios y superficie similar. Ves dónde cae el precio dentro de ese grupo y con cuántos avisos lo medimos.
Al precio del cartel le sumamos lo que no figura: escritura, sellos, comisión y las expensas mensuales. Los supuestos son editables.
Cuánto hace que está publicada, si ya bajó de precio, qué hicieron las parecidas de la zona y un rango de oferta orientativo.
Estimamos el alquiler con avisos de alquiler parecidos y calculás la rentabilidad con vacancia y gastos que podés ajustar.
Ubicación en el mapa y un resumen del entorno: comercios, transporte, educación y salud.
En alquileres: alquiler más expensas, y lo que necesitás para ingresar (depósito, comisión, garantía).